Корзина (0)

Каталог новостроек ILKEM YAPI

Квартиры в Мерсине ▪ NEK Mersin Invest ▪ Недвижимость в Турции от застройщиков и собственников

Наталия Эльмас Кара - лицензированный риэлтор в Турции в городе Мерсин

позвоните нам по номеру whatsApp

+ 90 534 969 54 37 

Готовые новостройки

Квартиры у моря для жизни и отдыха по выгодным ценам

КАК ВЫБРАТЬ ЛУЧШИЙ МОМЕНТ ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА?

 

Мечта многих людей — иметь собственный дом. Приобретенная недвижимость – это показатель финансового успеха. И независимо от того, что вы хотите купить: квартиру в своем регионе или объект недвижимости заграницей на Средиземном море, Вам следует В ПЕРВУЮ очередь оценить своё финансовое состояние и полную стоимость домовладения. Помимо этого, придется и разбираться в рыночной стоимости жилья.

Если Вы приобретаете новостройку на стадии строительства, то есть общая рекомендация – для первоначального взноса необходимо иметь около 50% от стоимости покупки. Таким образом, показатель подходящего времени для покупки квартиры – это наличие у Вас первоначального взноса. Но это еще не всё. Вам нужно будет учесть еще расходы на закрытие сделки, налоги на недвижимость и другие расходы.

Как выбрать лучшее время года для покупки дома?

Сезонность может влиять на количество домов, проектов и квартир, выставленных на продажу, и конечно же на цену. Весной появляется много новых проектов и выставляется на продажу больше имущества. Зимой цены на недвижимость зачастую стагнируются, и могут быть дешевле, чем летом. Начало нового года ознаменовывается подсчетом прибылей и аналитикой предыдущего года, насколько он был успешен. Данная информация коррелируется к моменту, когда появляются новые проекты, меняется и общая структура ценовой политики региона в целом. При этом надо понимать, что несмотря на то, что речь идет в первую очередь о строительных компаниях и новостройках, за этими ценами пристально следят и участники рынка вторичной недвижимости. 

Но цены на недвижимость, конечно, это важный аспект, но не единственный для определения ЛУЧШЕГО времени для покупки недвижимости именно для вас. Ведь есть и другие обстоятельства рынка, и Ваши требования и возможности, которые несомненно, тоже имеют большое значение

Вывод - во все времена года можно заниматься поиском жилья. В первую очередь просто надо оценить преимущества и недостатки покупки квартиры в разные сезоны.

Хотите выбрать ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ для покупки недвижимости? 

 

Покупка дома зимой 

Самым доступным временем года для покупки дома обычно является зима. Продавцы рынка недвижимости (застройщики, агентства, брокеры, риэлторы) часто мотивированы, что, естественно, работает в вашу пользу. Перед Новым годом большинство людей откладывают объявление о продаже, так как считают, что покупателей не так много. Застройщики придерживают новые проекты и хотят побыстрее распродать уже давно открытые для продажи строительные объекты.

Есть потенциальная возможность снижения цены покупки. В периоды затишья агенты по недвижимости более гибки при закрытии сделок и своих комиссионных.

Несмотря на то, что зимой цены ниже, самих квартир в наличии значительно меньше. Небольшой и ограниченный выбор, возможно, не всегда для Вас лучшее время для покупки квартиры. 

Если говорить о Турции и южных регионах, то даже зимой не всегда можно в полной мере оценить красоту и привлекательной районов. Пасмурное небо, отсутствие буйной растительности, опустевшие пляжи могут помешать передать точное впечатление от объекта недвижимости.

Несмотря на общие трудности поиска недвижимости зимой, процесс закрытия сделки обычно проходит быстрее. 

 

Покупка дома весной 

Весной рынок недвижимости активизируется. Конец учебного года и теплая погода часто привлекают большое количество покупателей и продавцов, что способствует процветанию рынка. Строительные компании открывают новые СТАРТЫ ПРОДАЖ.

Сами комплексы лучше выглядят в солнечную погоду, существует тенденция к увеличению объема продаж. Ну а продавцы, те, что зимой откладывали сделки, начинают медленно повышать цены 

Несмотря на более высокую стоимость квартир, весна — популярное время для покупки по многим причинам. Семьи хотят обосноваться до начала нового учебного года, покупатели, которые ждали волшебного пинка, начинают активные поиски, да и погода в целом располагает для новых свершений. 

 

Покупка дома летом 

Лето — один из напряженных сезонов для покупок. Уже видны общие тенденции текущего года, все кто хотел проснуться уже проснулись. Не малое значение играет и так называемое «сарафанное радио» когда уже все знакомые купили, а ты еще нет. В начале лета рынок переполнен покупателями. Нужно действовать быстро. 

Кстати, это идеальный момент для продажи вашей собственности, если вы собираетесь приобрести новую. Поскольку многие покупатели находятся в поиске, больше шансов, что вы сможете запланировать продажу и покупку почти одновременно. 

У покупки летом есть свои преимущества и недостатки, но время имеет решающее значение. Многим покупателям необходим цейтнот времени для принятия решения. Ведь что ни говори, а покупка квартиры в южном регионе - это зачастую эмоциональная покупка. Это не значит неправильно, это значит, что возникающие сомнения будут преодолены и сам процесс не затянется на мучительно долгие месяцы. Ведь наконец закрыв сделку, Вы почувствуете облегчение и удовлетворение от сделанного, а это значит, что человек готов к новым свершениям.  

 

Покупка дома осенью 

Для покупателей, которые не успели из-за финансов или других причин в зимний период, может подойти осенняя покупка. 

Осенью, как и зимой, предложений становится меньше. Осенью и чуть меньше покупателей. Люди, которые искали жилье весной и летом, либо уже приобрели и заселились, либо снова откладывают покупку жилья до следующей весны. Цены перестают активно расти, хотя и не факт, что будут снижаться. Ну и бонусом, то, что поздней осенью Ваш риэлтор будет уделять вам повышенное внимание, появляется больше времени для работы с клиентами. 

И всё же когда лучше покупать подходящее для Вас жильё? 

 

Самая лучшая стратегия при выборе времени покупки квартиры — сделать это как можно скорее. А для этого вернемся в начало статьи, где я говорю о том, что надо оценить своё финансово состояние. Не пытайтесь угадать время изменения цен на жильё. Предсказать рост или снижение практически невозможно. Покупайте КВАРТИРУ, которую вы хотите, как только вы нашли её и можете себе это позволить.

На сегодня покупка квартиры в Мерсине – это, в любом случае, сохранение и приумножение ваших капиталов

Люди вкладываются в недвижимость для различных целей, таких как отдых, переезд или инвестирование. Все задают вопросы, сколько времени нужно, чтобы купить квартиру, хорошее ли сейчас время для покупки и сколько денег нужно для покупки новостройки? 

Строительная компания  İLKEM YAPI работает для того, чтобы помочь вам своими знаниями и опытом приобрести именно ту недвижимость, которая наиболее подходит для вашего бюджета и Ваших ожиданий. 

ПОКУПКА КВАРТИРЫ – это лучший момент.

Когда вы решите купить дом, обратитесь в надежную и успешную компанию, которой вы доверяете и задайте свои вопросы.

Мы, Ваша Наталия Эльмас Кара и İLKEM YAPI, будем рады помочь вам.

 

Nataliia Elmas Kara
Тел.WhatsApp +90 534 969 5437

от 39 000 €

Илькем РИО

Мерсин, Эрдемли, Томюк

от 85 000 €

VIP PANORAMA

Район Мезитли, мкр-н Тедже

от 53 000 €

ILKEM LEMON

Район Эрдемли, мкр-н Коджахасанлы

Подписка

Здесь вы найдёте самую свежую информацию о нашей компании и её последних...

Эл. почта